Mutirão nacional em Cartórios orienta população contra golpes na compra de imóveis
A aquisição da casa própria representa, na maioria das vezes, o resultado de décadas de planejamento financeiro e economia familiar. No entanto, o sonho pode se transformar em um grave prejuízo quando criminosos utilizam artifícios como documentos adulterados, falsos proprietários e imóveis inexistentes para aplicar fraudes. Para combater esse cenário e orientar os cidadãos, os Cartórios de Notas promovem neste sábado (7) um mutirão nacional gratuito em diversas cidades do país.
A iniciativa, capitaneada pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (Agência Brasil), leva tabeliães a shoppings, praças e instituições parceiras. O objetivo é esclarecer dúvidas fundamentais sobre o processo de compra e venda, o uso correto de escrituras públicas, procurações e outros atos oficiais que garantem a segurança jurídica do patrimônio familiar.
Riscos e golpes mais comuns no mercado imobiliário
Negociações imobiliárias exigem atenção redobrada devido à sofisticação das fraudes aplicadas no cotidiano. Entre os problemas mais frequentes relatados por especialistas estão a comercialização de propriedades por indivíduos que não possuem vínculo legal com o bem, além da apresentação de procurações falsificadas.
Outro ponto crítico envolve a omissão deliberada de restrições legais sobre o terreno ou a construção, além da exigência descabida de pagamentos antecipados antes da formalização documental. Muitas vítimas só percebem a armadilha após realizarem transferências bancárias de altos valores, descobrindo tarde demais que a transferência de propriedade não poderá ser efetivada.
A importancia da prevencao e da escritura publica
A segurança jurídica na aquisição de bens imobiliários passa obrigatoriamente pela formalização adequada dos documentos. A escritura pública, elaborada pelo tabelião de notas, desempenha papel central ao verificar a capacidade jurídica das partes envolvidas e assegurar a plena compreensão dos efeitos do negócio.
Especialistas reforçam a necessidade de consultar a matrícula atualizada do imóvel antes de qualquer repasse financeiro. Esse documento revela quem é o verdadeiro dono e expõe eventuais penhoras ou dívidas atreladas ao endereço, evitando surpresas desagradables após a assinatura dos contratos.
Ferramentas digitais e seguranca financeira
O avanço tecnológico também tem auxiliado na proteção patrimonial dos cidadãos. Durante as atividades do mutirão, ferramentas educativas como o Simulador da Conta Notarial são apresentadas para demonstrar como reter valores com segurança até que todas as exigências contratuais sejam cumpridas pelas partes.
Esse tipo de mecanismo busca mitigar os riscos associados ao pagamento antecipado, garantindo que o dinheiro transacionado permaneça protegido sob custódia até a conclusão efetiva e legal de todas as etapas da transferência imobiliária.
Cidades participantes e atendimento gratuito
A mobilização ocorre simultaneamente em diferentes regiões do país, contemplando capitais e municípios do interior. Locais de grande circulação como centros comerciais e praças públicas recebem as equipes de orientação para prestar esclarecimentos diretos à comunidade.
O Alagoas em Rede continua acompanhando as principais iniciativas de utilidade pública e prestação de serviços para manter você sempre bem informado sobre os temas que impactam o cotidiano da sociedade.
